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美国5月新房销售环比增6.7%

来源:未知 作者:yezi 人气: 发布时间:2018-06-28
摘要:美国商务部25日发布数据显示,美国5月新房销售年化总数为68.9万户,环比增长6.7%,为2017年11月以来最高水平,也好于预期的66.7万户。4月前值由66.2万户大幅下修至64.6万户。此前,4月新房销售初值69.4万户曾创年内最高。 美国5月新房销售增速超预期,离不开

  美国商务部25日发布数据显示,美国5月新房销售年化总数为68.9万户,环比增长6.7%,为2017年11月以来最高水平,也好于预期的66.7万户。4月前值由66.2万户大幅下修至64.6万户。此前,4月新房销售初值69.4万户曾创年内最高。

  美国5月新房销售增速超预期,离不开南部地区销售的强劲表现。5月南部地区新房销售上涨17.9%至40.9万套,为2007年7月以来最高;东北部地区则下降10%,西部地区下降8.7%。

  分析人士认为,新房销售超预期意味着库存水平将进一步收紧。以5月的销售速度来看,需要5.2个月的时间来清除市场上的房屋供应量,较4月的5.5个月有所下降,而接近健康的供求平衡状态是6个月出清。

  美国住宅建筑商协会(NAHB)首席经济学家Robert Dietz认为,从目前行业动能和建筑商情绪指标来看,改善的经济增长、持续的就业创造和稳健的住房、换房需求,理应在今年余下时间进一步推涨新房建设与销售热情;但入门级市场的库存最为受限,首套房购买者和收入较低的人群将持续被挤压出市场,建筑商也必须评估其他建筑原材料成本是否仍在合理区间。

责任编辑:yezi